История

История

Компания “Охта Групп” основана в 2001 году. К моменту создания компании ее руководители и акционеры, занимая управленческие должности ведущих российских финансовых организаций на протяжении более чем десяти лет, получили весомый опыт в сфере недвижимости, доверительного управления и инвестиций на рынке ценных бумаг.

Собственный бизнес стал закономерным этапом профессионального развития группы единомышленников. Эффективная работа на рынке недвижимости с использованием общепринятых мировых бизнес-практик инвестирования – основная цель, к которой стремилась «Охта Групп». Возглавил новую компанию Владимир Свиньин, один из пионеров российского инвестиционного рынка.

На сегодняшний день с участием команды “Охта Групп” реализовано более 25 девелоперских проектов с использованием собственных средств и в интересах сторонних инвесторов.

С первых лет работы приоритетным направлением деятельности “Охта Групп” стало комплексное развитие территорий. Компания выполняла функции внешнего девелопера (fee developer) в проекте административно-делового квартала “Невская ратуша” в историческом центре Петербурга. Также в активе компании — многофункциональный общественно-деловой комплекс “Обводный двор” (г. Санкт-Петербург) и новый район “Петровская Слобода” (г. Петрозаводск).

В 2003 году акционеры “Охта Групп” учредили Управляющую компанию “Свиньин и Партнеры” (бессрочная лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами №21-000-1-00588). Сегодня компания управляет 14 закрытыми паевыми инвестиционными фондами.

Еще одна ключевая компетенция компании — гостиничный бизнес. На сегодняшний день под управлением “Охта Групп” находятся расположенные в Петербурге бизнес-отель “Карелия”, хостел “Граффити”, арт-отель Trezzini. Профессиональная работа в индустрии гостеприимства позволила компании по-новому взглянуть на жилую среду и сформулировать собственную философию комфорта.

В 2008 году в состав акционеров “Охта Групп” вошел международный институциональный инвестор — фонд прямых инвестиций Russia Development Fund под управлением компании Investment Management Group (IMG). Впоследствии доля Фонда была выкуплена собственниками “Охта Групп”.

В 2009 году “Охта Групп” приняла решение о выходе на рынок жилой недвижимости. На протяжении нескольких лет компания изучала опыт крупнейших застройщиков Северо-Запада и инвестировала в их проекты. Результатом этой работы стал собственный “пилотный” проект — жилой дом на ул. Маршала Тухачевского, д.27, который был по достоинству оценен рынком. После получения разрешения на строительство он был продан другому крупному застройщику и реализован в соответствии с разработанным «Охта Групп» проектом.

Сегодня портфель собственных проектов жилищного строительства “Охта Групп” включает строящиеся дома и жилые комплексы различного класса в Санкт-Петербурге и других городах Северо-Западного региона.

В 2010 году география работы “Охта Групп” существенно расширилась: был запущен масштабный девелоперский проект в Петрозаводске (Карелия). В 2014 году география работы “Охта Групп” вышла за пределы Российской Федерации: компания приобрела отель Ambassador в Пезаро (Италия).